Thống kê đến tháng 2, tại TP HCM và Hà Nội bất ngờ có trên 2.300 giao dịch nhà đất thành công, gấp 2-3 lần so với cùng kỳ năm ngoài.

Theo báo cáo tổng hợp tóm tắt tình hình thị trường bất động sản do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) thực hiện và mới công bố, trong tháng 2, thị trường Hà Nội có khoảng 1.200 giao dịch thành công, giảm khoảng 20% so với tháng trước nhưng tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2014. Trong tháng 1, Hà Nội có khoảng 1.500 giao dịch thành công, gấp gần 3 lần so với tháng 1/2014.

Tại TP HCM, trong tháng 2 vừa qua có khoảng 1.100 giao dịch nhà đất thành công, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch thành công chủ yếu ở các dự án có tiến độ tốt, giao thông thuận tiện, nằm ở các quận vùng ven trung tâm như các quận 2, 4, 6, 7.

Về giá bán, báo cáo của VNREA cho thấy, giá nhà đất hầu như không có biến động đáng kể ngoại trừ một số dự án nhà riêng lẻ, đất nền trong các khu dân cư ở Hà Nội và TP HCM có dấu hiệu tăng nhẹ 1-2%, thậm chí có dự án tăng 5-10%.

Cũng theo VNREA, tính đến hết tháng 2/2013, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 73.153 tỷ đồng, giảm gần 234 tỷ đồng so với thời điểm cuối tháng 1/2015. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư còn khoảng 15.000 căn, tồn kho nhà thấp tầng khoảng 10.400 căn, tồn kho đất nền nhà ở trên 8,6 triệu m2, tồn kho đất nền thương mại trên 1,6 triệu m2.

Theo Vnexpress

Thống kê đến tháng 3, thị trường BĐS tại Sài Gòn đã bắt đầu tăng giá từ cục bộ và lây sang nhiều phân khúc khác.

Khảo sát của VnExpress đến ngày 20/3, các dự án từ cao cấp đến trung cấp và thậm chí là trung bình tại TP HCM đều lần lượt xuất hiện tình trạng tăng giá nhẹ. Ở khu vực quận 7, căn hộ tầng 20, có ban công, block A dự án Hoàng Anh Thanh Bình, hướng nhìn về trung tâm thành phố đang được giao dịch chênh lệch 250 triệu đồng một căn. Một số căn hộ cùng dự án này xuất hiện giao dịch sang tay 90-100 triệu đồng một căn. Các căn hộ tăng giá hầu hết đều có thời điểm bàn giao nhà vào cuối năm 2015.

Tại Phú Mỹ Hưng, trong vòng 2 tháng nay, khu Hưng Gia - Hưng Phước và Cảnh đồi xuất hiện giao dịch nhà phố và biệt thự tăng giá 5%, cá biệt vài căn góc vị trí đẹp tăng 10%. Ở khu Đông, bên cạnh Masteri, Vinhomes Central Park đã nhiều lần tăng giá trên thị trường thứ cấp; tại phường Thảo Điền, giai đoạn mở bán kế tiếp của dự án The Ascent Condominiums cũng có giá bán nhích lên 3% so với giai đoạn một.

Quận 9 là địa bàn có tốc độ tăng giá nhà đất khá cao tại khu Đông trong vòng 3 tháng qua. Nhà phố lẻ dọc các tuyến đường lớn như Đỗ Xuân Hợp, Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt tăng 7-9%, trong khi nhà gắn liền với đất ở các tuyến Nguyễn Duy Trinh, Tây Hòa tăng nhẹ 5%.

Hiện tượng tăng giá của bất động sản TP HCM dịch chuyển từ phân khúc cao cấp sang trung cấp và cả các dự án trung bình. Ảnh: Vũ Lê

Lùi ra xa khu nội đô Sài Gòn như quận Bình Tân, Thủ Đức, các dự án nhà ở thuộc phân khúc trung bình cũng rục rịch nâng giá trên thị trường tự do. Cụ thể, căn hộ Sun View Tower block sắp bàn giao (Thủ Đức) sang tay chênh lệch 30-50 triệu đồng. Tương tự, dự án Topaz (Bình Tân) cuối năm ngoái có giá 15 triệu đồng mỗi m2 nay đã sắp chạm mức 17 triệu đồng mỗi m2 đối với căn vị trí đẹp.

Thống kê của Công ty Đất Xanh, trong gần 3 tháng qua có 62% số lượng dự án nhà ở tại TP HCM tăng giá, chiếm tỷ lệ cao nhất trong vòng hai năm qua. Số dự án giảm giá tại TP HCM chiếm 29% (chủ yếu sử dụng hình thức giảm giá gián tiếp bằng khuyến mãi) và có 9% dự án trên địa bàn đứng giá. Mức độ tăng giá trung bình khoảng 3-5%, rơi vào các dự án trung cấp.

Giải thích về tình trạng tăng giá bất động sản, Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh, Nguyễn Khánh Hưng cho biết: "Do thanh khoản thị trường đã cải thiện và có xu hướng khởi sắc từ cuối năm ngoái, nguồn cầu đã quay trở lại thị trường nên khá nhiều dự án xuất hiện tình trạng chủ động tăng giá".

Ông Hưng phân tích, tỷ lệ tăng giá bất động sản tại TP HCM vẫn ở ngưỡng ổn định nên cũng không gây nhiều biến động cho toàn thị trường. Với các chủ đầu tư, động thái tăng giá vì 2 lý do: vị trí tốt hơn nên giá cao hơn và một số đơn vị tăng giá nhẹ để khấu trừ lãi suất đầu tư. Điểm chung là doanh nghiệp tăng giá trong biên độ 3%. Với giới đầu tư và đầu cơ (mua bán thứ cấp), việc tăng giá diễn ra phổ biến hơn, đa phần do tâm lý lạc quan và nhóm này cũng tăng giá với tỷ lệ cao hơn, khoảng 5-10%.

Giám đốc một sàn địa ốc tại khu Nam TP HCM lo ngại, mặc dù tỷ lệ tăng giá vẫn nằm trong ngưỡng an toàn (chấp nhận được), nhưng điều này có thể tác động không nhỏ đến sự phát triển bền vững của thị trường. "Nhóm khách hàng mua nhà đất để ở sẽ thận trọng hơn khi đưa ra quyết định xuống tiền. Sự chần chừ này có thể khiến thị trường bị suy giảm nguồn cầu tiềm năng (có khả năng chi trả) trong ngắn hạn", ông dự báo.

Theo Vnexpress

Vista Verde, hay Fortune Apartments là những dự án đã từng treo mấy năm qua, nay khởi động sau khi được ngân hàng và đối tác bơm vốn.

Ngoài ra còn có 1 số dự án khác như City Gate Tower được công bố năm 2010, khởi công năm 2011 nhưng do thị trường khó khăn nên chủ đầu tư dừng triển khai 4 năm liền. Cuối năm 2014 nhờ quỹ đầu tư Nhật Creed Group rót vốn, Công ty Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) đã tái khởi động dự án và mở bán vào đầu năm 2015.

Sau khi được bơm vốn, City Gate tăng 25% số lượng căn hộ (từ 700 lên thành 1.092 căn), chủ yếu là loại nhà 67-80 m2. Đại diện Công ty NBB cho biết, hiện dự án đã hoàn thành xong tài chính, tổng số tiền để triển khai đang được bảo chứng và ký gửi tại Ngân hàng ACB bởi NBB và Creed Group.

Một dự án khác cũng tái khởi động trong giai đoạn cuối năm 2014 đầu năm 2015 là Vista Verde, quận 2. Trước đây dự án này từng được biết đến với tên gọi Beau Rivage do Capitaland Singapore làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau khi làm xong móng, dự án dừng thi công một thời gian dài do thị trường trầm lắng.

Đến giữa cuối năm 2014 Beau Rivage tái xuất với tên gọi Vista Verde. Hiện dự án này được chào bán với mức chiết khấu trực tiếp vào giá bán căn hộ đến 14%. Số lượng căn hộ của dự án trước đây là 962 căn nay tăng lên thành 1.152 căn hộ.

Đầu năm 2015, Hưng Thịnh Corp bơm vốn để tái khởi động dự án Khu cao ốc văn phòng và căn hộ cao cấp tại quận Tân Bình do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Cấp thoát nước làm chủ đầu tư. Dự án này đã được đổi tên thành Sky Center, dự kiến sẽ mở bán vào tháng 3/2015.

Một dự án vừa được tái khởi động đầu năm 2015 sau nhiều năm đình trệ. Ảnh: Vũ Lê

Cũng vừa tỉnh giấc ngủ đông từ đầu năm 2015, dự án Fortune Apartments, thuộc quận Thủ Đức đang rục rịch bung hàng dưới hình thức nhận giữ chỗ. Chủ đầu tư dự án này đã xây xong móng và bán dự án từ năm 2008. Thế nhưng, do mãi lực của dự án thời điểm này yếu nên doanh nghiệp tạm dừng thi công. Đến cuối năm 2014 Fortune Apartments hưởng lợi từ việc mở đường (vị trí mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng), lại được ngân hàng hứa hẹn rót vốn, cộng thêm thanh khoản thị trường tốt dần nên chủ đầu tư mạnh dạn tái khởi động dự án.

Tương tự, Công ty Cotec Asia (trụ sở tại TP HCM) là thành viên của Cotec Group, cũng rục rịch khởi động lại dự án Blue Sapphire Resort 5 sao ở Vũng Tàu sau 4 năm im hơi lặng tiếng. Từ năm 2010, do khó khăn về tài chính nên chủ đầu tư tạm dừng thi công. Giữa tháng 1/2015 được HD Bank tài trợ 300 tỷ đồng trong 6 năm nên dự án đã được khởi động trở lại.

Tổng giám đốc Công ty Bất động sản CPR, Trần Thị Cẩm Tú đánh giá, hàng loạt các dự án tỉnh giấc ngủ đông sau thời gian dài đình trệ đều nhờ dòng vốn của đối tác có tiềm lực tài chính hoặc bảo lãnh của nhà băng.

Theo bà Tú, sự phối hợp này sẽ làm khách hàng yên tâm hơn về khả năng triển khai dự án và sẽ giải quyết một lượng lớn hàng tồn kho. Các thương vụ bơm vốn hồi sinh dự án kiểu này gần như là phao cứu sinh cho chủ đầu tư và các khách hàng đã mua dự án mở bán trước đây.

Phó giám đốc kinh doanh tiếp thị của Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam, Ngô Đình Hãn đánh giá: "Các dự án bất động sản tái khởi động cho thấy tín hiệu tốt của thị trường bất động sản sau 7 năm dài trầm lắng. Mãi lực của thị trường bất động sản cuối năm 2014 tăng cao và dự báo cho năm 2015 cũng sẽ theo xu hướng khả quan là động lực thúc đẩy các dự án hồi sinh nhiều hơn".

Theo ông Hãn, các dự án ồ ạt tái xuất tạo nên xu hướng lạc quan đón đầu một chu kỳ tăng trưởng mới tốt hơn. Giới đầu tư kinh doanh bất động sản nhận thấy cơ hội phía trước khi kinh tế vĩ mô và các chính sách hỗ trợ thị trường được điều chỉnh theo hướng tích cực. Lộ trình giảm sâu lãi suất giúp cho việc di chuyển dòng tiền từ tiết kiệm lưu thông vào bất động sản nhiều hơn, tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư được giải phóng.

Chuyên gia này cho rằng các dự án bất động sản tái khởi động sẽ có cơ hội về đích tốt hơn nếu tiềm lực tài chính của chủ đầu tư được củng cố, sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường và có tính cạnh tranh cao. Hiện nay những dự án nào có thêm sự vượt trội về đặc tính sản phẩm, giải pháp bán hàng tốt như giá cả phù hợp, phương thức thanh toán linh hoạt sẽ dễ thành công hơn.

Theo Vnexpress

Nhiều người đang có nhu cầu mua nhà đang được chào mời mua căn hộ cao cấp trả góp với lãi suất (LS) 0% trong vòng một năm thực ra đó chỉ là chiêu câu khách của dân kinh doanh.

Theo chị N.L. (Q.Bình Thạnh, TP HCM), mới đây chị nhận được một tin nhắn mời mua căn hộ tại dự án Sunview Town (Q.Thủ Đức, TP HCM), trong đó chủ đầu tư sẽ hỗ trợ hoàn toàn LS trong vòng 20 tháng theo tiến độ. Chị N.L. đã gọi điện cho nhân viên môi giới (NVMG) của Công ty Đất Xanh Đông Á và được giải thích rằng, khi mua căn hộ ở dự án trên, khách hàng sẽ được hỗ trợ LS 0% nếu đóng tiền mua căn hộ theo tiến độ.

Ảnh minh họa

Như vậy, khi vay ngân hàng để mua căn hộ Sunview Town, Đất Xanh sẽ trả LS thay cho chị trong vòng 20 tháng? Tuy nhiên, chị N.L. được NVMG cho biết Đất Xanh Đông Á đang có chương trình hỗ trợ LS 0%, sau khi khách hàng đóng được 40% tổng giá trị căn hộ. NVMG giải thích thêm khi dự án thi công đến tầng sáu, khách hàng phải hoàn thành 40% giá trị căn hộ, 60% còn lại ngân hàng sẽ cho vay với mức LS 0% trong vòng 20 tháng.

Theo NVMG thì chương trình này được Vietinbank hỗ trợ. Nhưng đại diện Vietinbank khẳng định, không có chương trình hỗ trợ LS nào đối với dự án Sunview Town vào thời điểm này như lời của NVMG tuyên bố.

Tình trạng lập lờ thông tin về việc hỗ trợ LS để hút khách không chỉ diễn ra ở những dự án nhỏ, mà ngay cả những dự án lớn cũng được áp dụng, như dự án The Vista Verde HCM tại trung tâm hành chính Q.2. Hiện, dự án này đang được một số trang web rao bán căn hộ với chính sách thanh toán 1%/tháng LS 0%.

Khi hỏi NVMG của dự án thì được giải thích rằng, ghi như vậy để tránh hiểu lầm cho khách hàng giữa hai phương thức vay ngân hàng và tiền tự có. Nếu khách hàng thanh toán bằng tiền tự có thì không có LS.

Tương tự, The Krista (Q.2) hay An Gia Star (Q.Bình Tân) cũng có cách rao như trên. Tuy nhiên, khi điện thoại hỏi thì NVMG thường nói quanh co nhằm lập lờ thông tin giữa việc không tính LS và LS 0%, hoặc giữa thanh toán theo tiến độ bằng tiền tự có và vay ngân hàng. Thậm chí, NVMG còn lợi dụng gói 30.000 tỷ đồng với LS thấp để gán cho chương trình của mình nhằm dụ khách hàng.

Trao đổi với các chủ đầu tư những dự án nêu trên, hầu hết đều khẳng định tổng giá trị căn hộ bao nhiêu thì khách hàng sẽ đóng đúng số tiền ấy. Theo ông Lương Trí Thìn, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh, hiện dự án Sunview Town do doanh nghiệp này đầu tư không có chương trình hỗ trợ LS 0% trong 20 tháng như trên.

Ông Thìn nói thêm đã chỉ đạo Đất Xanh Đông Á gỡ bỏ những thông tin về chương trình này trên trang web để tránh gây hiểu lầm cho khách hàng. “Sau sự việc này, chúng tôi sẽ tiến hành kỷ luật những người liên quan và siết chặt vấn đề quản lý thông tin cũng như đào tạo lại đội ngũ bán hàng của mình” - ông Thìn cho biết.

Tương tự, ông Nguyễn Trung Tín, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản An Gia, cũng cho rằng dự án này chỉ được hỗ trợ vay gói 30.000 tỉ đồng với LS 5%/năm mà thôi. Hiện công ty cũng đang tiến hành chấn chỉnh lại NVMG của mình để không xảy ra trường hợp tương tự trong thời gian tới.

Hầu hết các giám đốc dự án đều cho hay, việc nói không tính LS hay LS 0% thực ra chỉ là một cách lập lờ nhằm thu hút sự chú ý của khách. Cách thu hút này lợi bất cập hại, bởi có thể NVMG kéo được khách hàng nhưng sau đó họ sẽ mất lòng tin vào dự án, thậm chí uy tín thương hiệu sẽ bị ảnh hưởng.

Theo Ca Hảo (Phụ nữ TPHCM)

Với tình hình tài chính khó khăn hiện nay, các căn hộ cao cấp diện tích nhỏ, khoảng 70m2 được mở bán rất được nhiều người quan tâm chọn mua.

Với loại diện tích và mức giá này, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận vốn vay ưu đãi của các ngân hàng.

Thông thường diện tích các căn hộ cao cấp sẽ từ 90m2 trở lên. Chính vì vậy, căn hộ diện tích nỏ này là do chủ đầu tư đã mạnh dạn sửa đổi thiết kế, bố trí thêm căn hộ diện tích nhỏ, nằm xen kẽ giữa các căn diện tích ớn. Tuy nhiên số lượng căn hộ dạng này cũng không nhiều, trung bình mỗi sàn chỉ có khoảng 1 -2 căn do đó nó là sản phẩm "hiếm" của phân khúc cao cấp.

Thị trường bất động sản Hà Nội hiện đang được hâm nóng bởi các dự án chung cư ở khu vực phía Tây. Loạt dự án có các loại căn hộ diện tích nhỏ đang rất thu hút người mua. Chẳng hạn, tại dự án FLC Complex số 36 Phạm Hùng) mỗi sàn căn hộ đã có tới 11/15 căn loại diện tích nhỏ tầm 54m2, 56m2 và 66m2. Theo đại diện bán hàng dự án này, loại căn hộ 56m2 mỗi sàn chỉ có một căn duy nhất và đã "cháy hàng" từ lâu.

Giá bán tại các căn có diện tích nhỏ (dưới 70m2) khoảng từ 28,2 triệu đồng/m2, cao hơn 700 ngàn đồng/m2 được công bố tại lễ giới thiệu dự án. Như vậy một căn nhỏ nhất của FLX Complex cũng có giá từ 1,52 tỷ đồng. Thế nhưng giá giao dịch thực trên thị trường còn cao hơn nữa, đặc biệt ở những căn đẹp, tầng đẹp. Như loại căn hộ 56m2 từng được đẩy giá lên lên tới 30,5 triệu đồng/m2 (!?). Và, dù chủ đầu tư chưa công bố mở bán, nhưng dự án này đã có nhiều nhà đầu tư tham gia, thậm chí đã "đặt gạch" chờ ngày mở bán là ký hợp đồng.

Một dự án khác cũng "nóng" không kém là tòa chung cư Handico Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân). Dự án này hiện mới đang thi công phần móng, vẫn chưa lên đến cốt 0, thế nhưng các sàn giao dịch, môi giới đã đưa thông tin "chủ đầu tư đã mở bán" với những lời mời chào đặt chỗ, đặt cọc tiền.

Sau khi nằm dài bất động khá lâu, dự án này mới "nóng" trở lại từ khi Handico khởi công xây dựng (khoảng tháng 9/2014). Không chỉ có vị trí đẹp (ngay mặt đường Lê Văn Lương), dự án này thu hút khách hàng một phần bởi có diện tích căn hộ hợp lý, chỉ từ 65 - 99m2. Do được nhiều khách hàng quan tâm nên dù chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng sàn Hoàng Vương vẫn cho nhân viên tích cực quảng cáo, chào bán sản phẩm. Mức giá bán khoảng từ 31,5 - 32,5 triệu đồng/m2, đã chênh lên vài triệu đồng so với giá gốc của chủ đầu tư. Căn hộ nhỏ nhất cũng ngót nghét 2 tỷ đồng.

Còn tại khu vực Bắc Từ Liêm, dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu) cũng có độ "nóng" không kém. Được biết, 3 tòa tháp mở bán đầu tiên đều được chủ đầu tư bố trí các căn hộ diện tích nhỏ khoảng 68m2 với giá bán từ 26,5 triệu đồng/m2. Giá một căn hộ loại này chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Nếu xét trong phân khúc căn hộ cao cấp ở Hà Nội thì đây là "hàng hiếm". Vì thế loại căn hộ này có thanh khoản rất tốt, những căn ở vị trí và tầng đẹp đều nhanh chóng có chủ.

Nhiều dự án căn hộ cao cấp khác có loại căn hộ nhỏ, trị giá khoảng 1,5 - 2 tỷ đồng cũng rất được quan tâm như CT2B Nghĩa Đô, dự án Five Star Garden, dự án CT36 Dream Home Hoàng Mai, hay Tây Hà Tower…

Đầu năm 2015, đón sóng tăng giá của chung cư, hàng loạt dự án mới đang ồ ạt đổ bộ thị trường. Thị trường bất động sản Hà Nội đang đối diện với một nguồn cung lớn đến từ nhiều dự án. Theo ghi nhận sơ bộ trên thị trường về những dự án đang mở bán hoặc có kế hoạch mở bán thời gian tới số lượng nguồn cung có thể lên tới 13.000 căn. Trong đó, hầu hết các dự án mở bán đều thuộc phân khúc căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng

Phần lớn các dự án chung cư này đều nằm ở khu vực phía Tây thuộc các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,…Đơn cử như Goldmark City (Bắc Từ Tiêm) khoảng 5000 căn, Sun Square (Lê Đức Thọ, Mỹ Đình) khoảng trên 400 căn, Tràng An Complex khoảng 800 căn, The Centre Tower khoảng 640 căn, Five Star Garden (Thanh Xuân) khoảng 1200 căn, Home City Trung Kính sau một thời gian mở bán số lượng căn hộ còn lại khoảng gần 600 căn,…

Đây là những nguồn cung sơ cấp được các chủ đầu tư công bố từ các dự án, chưa kể một nguồn cung trôi nổi trên thị trường thứ cấp. Theo ghi nhận của Công ty Savills, nguồn cung thứ cấp tại thị trường Hà Nội quý 4 năm 2014 tăng lên 5%, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 104.300 căn từ 182 dự án đã bán hết và 65 dự án đang mở bán. Từ nay đến cuối năm 2016, có khoảng 14,200 căn hộ từ 25 dự án sẽ được mở bán.

Giải thích nguyên nhân căn hộ nhỏ tại các dự án chung cư cao cấp có giá dưới 2 tỷ đắt hàng, nhiều chuyên gia cho rằng: nguyên nhân chủ yếu là do giá trị căn hộ loại này chỉ trên dưới 2 tỷ đồng, phù hợp túi tiền. Bên cạnh đó, những dự án đã hoặc đang chuẩn bị mở bán gần đây đều nhận được sự hậu thuẫn từ phía ngân hàng. Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo thanh khoản tốt cho những căn hộ này trên thị trường.

Mai Hoa - (Tổng hợp theo Thời báo Kinh doanh,Infonet)

Dưới đây là 5 dự án nổi bật trên thị trường BĐS hiện nay, đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như người dân.

Dự án Vista Verde

Khu căn hộ Vista Verde của Công ty TNHH CapitaLand Thiên Đức tọa lạc trên mặt tiền đường Đồng Văn Cống, thuộc Trung tâm hành chính quận 2, Tp.HCM và kết nối với trung tâm thành phố thuận tiện. Vista Verde có tầm nhìn ra sông Sài Gòn với khuôn viên diện tích 29.295m2, bao gồm 4 block cao 35 tầng, tương đương 1.152 căn hộ có diện tích từ 45-381m2 và được thiết kế rất hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Hiện tại, CapitaLand đang chào bán Tháp 2, Tháp 1 và 21 căn hộ với 4 phòng ngủ có hướng nhìn ra sông ở Tháp 4 của Dự án Vista Verde. Dự án dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 6/2017.

Dự án Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park là dự án trọng điểm trong năm qua của Vingroup với vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của Tp.HCM, dự án có mặt tiền trải dài hơn 1,1km dọc theo bờ sông Sài Gòn, nằm trong khu Tân Cảng của thành phố đông dân nhất Việt Nam.

Vinhomes Central Park là dự án trọng điểm trong năm qua của Vingroup

Tổng diện tích Vinhomes Central Park là hơn 43 ha. Cụ thể, 13,8 ha để xây dựng khu công viên và cây xanh, diện tích còn lại là khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ; khu căn hộ và biệt thự cao cấp; khu trung tâm thương mại và các khu tiện ích khác. Vinhomes Central Park có điểm nhấn là tòa nhà Landmark cao 81 tầng và bến du thuyền nằm trên sông Sài Gòn. Dự kiến, toàn bộ khu đô thị sẽ hoàn thành vào năm 2017.

Được nhận định là một trong những dự án BĐS lớn nhất Việt Nam, Vinhomes Central Park sẽ làm thay đổi bộ mặt Tp.HCM.

3. Dự án Scenic Valley

Scenic Valley tọa lạc trong khu Y tế Điều dưỡng của Đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được xây dựng với quy mô 3,2 ha, đất xây dựng là 9.617m2 chiếm tỷ lệ 30%, diện tích còn lại dành cho không gian mở, tiện ích ngoài trời và giao thông... Bao gồm 7 tòa nhà cao từ 16-24 tầng, dự án cung cấp 1.202 căn hộ với hơn 50% căn hộ với diện tích từ 70-77m2, còn lại là các căn hộ diện tích 80-155m2.

Scenic Valley được xây dựng với quy mô 3,2 ha

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cho biết, giai đoạn 1 của dự án bao gồm 251 căn hộ với diện tích từ 70-84m2, nằm trong 2 tòa nhà D2, E1, sẽ bàn giao vào quý II/2017. Các căn hộ có giá bán khoảng từ 1,9 tỷ đồng/căn.

4. Dự án Masteri Thảo Điền

Được triển khai trên diện tích gần 8 ha, Masteri Thảo Điền nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, trung tâm Thảo Điền (quận 2, Tp.HCM) và kết nối trực tiếp với ga An Phú (ga số 7) của tuyến Metro số 1 đi từ Bến Thành tới Suối Tiên. Dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 41-45 tầng có hơn 3.000 căn hộ, 1 tòa tháp khách sạn và văn phòng, trường học và khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền với quy mô khổng lồ 160.000m2 sàn.

Dự án Masteri Thảo Điền của Công ty CP Đầu tư Thảo Điền được khởi công vào tháng 2/2014 và dự kiến quý IV/2016 sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng. Hiện nay, căn hộ diện tích từ 48-160m2 đang được bán ra thị trường với mức giá từ 28,1 triệu/m2.

5. Khu đô thị Phú Long - Dragon City

Dragon City do Công ty CP Địa ốc Phú Long làm chủ đầu tư với quy mô 65 ha, tổng mức đầu tư trên 1 tỷ USD. Dự án trải dài hơn 7km mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, Tp.HCM. Khu đô thị này cung cấp hơn 5.000 căn hộ cao cấp và 600 căn biệt thự với môi trường sống xanh, hiện đại và tiện nghi cho thị trường. Dragon Hill Residence and Suites - Khu phức hợp gồm tháp đôi với cầu nối trên không là một trong những điểm nhấn của Dragon City.

Chính thức đầu tư xây dựng từ năm 2008, đến nay, Khu đô thị này đã hoàn thiện những dự án thành phần bao gồm: biệt thự Kim Ngân, biệt thự Kim Long, biệt thự Ngân Long, Khu phức hợp căn hộ Dragon Hill và Cao ốc văn phòng PV Gas Tower. Năm 2015, dự kiến Địa ốc Phú Long sẽ phát triển thêm 2 khu căn hộ và 1 khu biệt thự trong Khu đô thị Dragon City.

(Theo CafeLand)